Home-staging : qu’est-ce que c’est ?

Cette technique d’aménagement et de décoration d’intérieur a le vent en poupe. Destinée à vendre plus rapidement un bien immobilier, elle est généralement pratiquée par des spécialistes. Home-staging, mode d’emploi.

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Le home-staging, à quoi ça sert ?

Vous souhaitez vendre votre maison neuve en Loire-Atlantique ou ailleurs, mais les quelques visites que vous avez eues pour le moment sont restées vaines. Plutôt que de vous décourager, demandez-vous si tout cela n’est pas affaire de mauvais agencement. En effet, en matière d’immobilier, c’est la première impression qui compte le plus. C’est ici que le home-staging opère. En suivant des règles de base, il met en scène votre appartement ou maison à vendre pour le rendre le plus attractif possible et déclencher une vente rapide dès le premier coup d’œil de l’acheteur.

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Les règles de base du home-staging

Le bien à vendre doit être propre et sain. À commencer par le jardin et toutes les parties extérieures. C’est la première chose que l’acheteur potentiel prend en compte en arrivant chez vous. Soignez les espaces verts, désencombrez les allées, et repeignez les volets. À l’intérieur, même consigne. Tout doit être propre et en bon état. Attardez-vous sur les finitions ! Réparez les plinthes cassées, cachez les fils qui pendent et repeignez un mur délavé. Ensuite, désencombrez et dépersonnalisez l’espace. Un intérieur attractif est un intérieur clair et épuré, aux tonalités neutres et sans trop de bibelots et autres photos de famille. Restez sobre et débarrassez tout ce qui est trop personnel à la cave. Votre acheteur potentiel pourra mieux se projeter.

Quand la déco ne suffit pas

Si votre intérieur n’est pas très bien agencé, vous pouvez faire intervenir des professionnels qui vous aideront à repenser les pièces autrement, quitte à faire tomber quelques cloisons. Un investissement généralement rentabilisé par un prix de vente revu à la hausse. Et si ce n’est pas une maison que vous vendez, mais un terrain constructible en Loire-Atlantique ou dans un autre département ? À l’aide d’un logiciel, pourquoi ne pas établir le plan attractif d’une demeure virtuelle en 3D ? Il y a fort à parier qu’ainsi mis en situation, votre terrain trouvera vite preneur.

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